Γαλλία: Διστακτικά τα συνταξιοδοτικά ταμεία όσον αφορά την επένδυση στην αγορά ακίνητης περιουσίας

Τα γαλλικά συνταξιοδοτικά ταμεία έχουν απομακρυνθεί από την τοπική αγορά ακίνητης περιουσίας τα τελευταία χρόνια, καθώς αντιμετώπισαν πολλούς περιορισμούς όσον αφορά τη διαχείριση που συνδέεται με την τάξη επενδύσεων και μια σχετικά χαμηλή απόδοση επενδύσεων. Παρά το γεγονός ότι πρόσφατα δημοσιεύθηκε μια μελέτη από τον αναλυτή ακίνητης περιουσίας Investment Property Databank (IPD) που δείχνει ότι ο κλάδος της γαλλικής ακίνητης περιουσίας ήταν από τους πιο δυναμικούς στην Ευρώπη, με απόδοση επενδύσεων σχεδόν 10% το 2010, αρκετά γαλλικά συνταξιοδοτικά ταμεία εμφανίστηκαν διστακτικά να επενδύσουν στην αγορά. Αυτοί οι θεσμικοί επενδυτές μείωσαν το μέγεθος των χαρτοφυλακίων τους ακίνητης περιουσίας τα τελευταία χρόνια.

Στην ετήσια αναφορά του 2010, το συνταξιοδοτικό πρόγραμμα UMR-Corem ανέφερε ότι είχε μειώσει το μέγεθος του χαρτοφυλακίου του ακίνητης περιουσίας μετά από μια περίοδο υπερ-έκθεσης. Προσάρμοσε εκ νέου το χαρτοφυλάκιό του για να επιτευχθεί ο στόχος που είχε τεθεί αρχικώς – περίπου 10%.